Avantages
- Lorsque vous vendez un bien immobilier, vous pouvez obtenir un retour sur votre investissement et récupérer une partie de l’argent que vous avez dépensé pour l’acquérir.
- Les biens immobiliers sont généralement moins volatiles que d’autres formes d’investissements et peuvent offrir des rendements plus stables.
- Si vous achetez un bien immobilier à crédit, les intérêts sur le prêt peuvent être déductibles d’impôt.
- Vendre un bien immobilier peut être une excellente façon de diversifier votre portefeuille et de réduire votre exposition aux risques.
Inconvénients
- La vente d’un bien immobilier implique généralement des frais importants tels que des honoraires d’agents immobiliers, des taxes foncières, etc.
- Le marché immobilier est très cyclique et peut être sujet à des fluctuations importantes en termes de prix et de demande. La mauvaise gestion du timing peut entraîner une perte financière importante.
- Vendre un bien immobilier peut prendre beaucoup de temps et il peut y avoir plusieurs étapes complexes à franchir avant que la vente soit finalisée.
- Si vous vendez un bien immobilier à des fins lucratives, vous devrez payer des impôts sur les gains en capital que vous avez réalisés.