Les propriétaires immobiliers ont des droits et des obligations. Cet article vous donnera une bonne idée de ce à quoi vous pouvez vous attendre.
Droit à la possession
En tant que propriétaire, vous avez le droit légal d’occuper et de jouir de votre propriété sans interruption ou interférence. Vous êtes également le seul à décider qui peut y entrer et quand, et le seul à bénéficier des revenus générés par la location.
Droit à la sûreté
Tout propriétaire a le droit d’être protégé contre une intrusion physique ou un préjudice à sa propriété. Les autorités locales ont l’obligation de faire respecter ce droit en veillant à ce que les lois soient appliquées, en veillant au maintien de l’ordre public et en prenant des mesures pour empêcher tout acte illégal qui pourrait nuire à votre propriété.
Droit à la tranquillité
Vous avez le droit d’être libre du bruit excessif provenant de votre voisinage. Les autorités locales doivent imposer des règlements pour assurer le calme et l’ordre public. Si vos voisins font du bruit excessif ou causent d’autres problèmes, vous pouvez porter plainte auprès de votre mairie.
Responsabilités liées aux taxes foncières
En tant que propriétaire, vous êtes responsable du paiement des taxes foncières sur votre propriété. Ces taxes sont généralement payables chaque année ou chaque trimestre, selon votre emplacement. Si vous ne payez pas ces taxes, vous risquez de perdre votre propriété.
Responsabilités liée aux réparations
En tant que propriétaire, vous êtes responsable du maintien de votre propriété en bon état et de son entretien. Vous êtes également tenu de réaliser des réparations nécessaires si votre locataire signale un problème. Si vous ne faites pas les réparations nécessaires, cela peut entraîner une action judiciaire contre vous.
Droit à la confidentialité
Votre locataire a le droit d’être protégé contre toute intrusion non autorisée ou violation de sa vie privée. En tant que propriétaire, vous êtes tenu de respecter cette confidentialité et ne doit pas entrer chez eux sans permission ou sans raison valable.